建发玺院详细信息-九游会旧版

基本信息

楼盘价格：参考均价 13120 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2023-06-30 - 2024-06-24 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：新罗区
产权年限：住宅产权：70年。
项目特色：龙岩大道三房四房及以上
开发商：建发房产
楼盘地址：

户型 7.4
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.7

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销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 2种户型，建面：108-143㎡ 4室2厅2卫 (建面：143) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：东苑2019.12.30；西苑2020.12.30-2021.6.30
开盘时间：

2018年10月底推出10#、16#最后两栋住宅楼
售楼处地址：龙岩市新罗区龙岩大道与兴业路交叉口西北侧

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
201811；201810；201801；201802；201760；201755；201749；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.097
占地面积： 95925平方米
建筑面积： 271494平方米
总户数： 1478户
当期户数： 1478
物业费：高层：2.15元/㎡；别墅4.8元/㎡
物业公司：怡家园物业

小区配套

配建幼儿园项目主要建设有高层住宅、多层住宅、低层住宅，商业区、幼儿园。整个建发玺院项目被东肖溪及生态堤（宽度85m）分隔成东西两个地块。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：首都医科大学附属北京同仁医院-门诊楼、北京医院、北京同仁堂中医医院、北京港澳国际医务诊所、北京平心堂中医门诊部、北京大卫盾门诊部、首都医科大学附属北京同仁医院、北京医院-门诊部、北京同仁医院-门诊、同仁堂中医医院-门诊。
银行：中国工商银行离行式自助银行(北京分行珠市口支行东交民巷)、中国邮政储蓄银行(正义路支行处)、中信银行atm(北京饭店支行)、中国工商银行(北京正阳门支行)、中国银行(王府井支行)、中国建设银行前门消费信贷业务处理中心、中国建设银行信用卡业务处府井支行)。
商业：新世界百货(崇文门店)、东方新天地(东单店)、apm、王府井百货(北京市百货大楼店)、国瑞购物中心、王府中环、王府井银泰in88、新活馆、新燕莎金街购物广场、东方新天地第一街。

交通状况：

轨道交通：王府井站、天安门东站、前门站、崇文门站、东单站、桥湾站。
公共交通：正义路南口站 41路、60路；正义路站 8路、9路、20路、141路、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；台基厂路口西站 9路、20路、44路内环、44路外环、60路、142路[原特2路]、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；天安门东站 1路、2路、52路、82路、120路、观光1线、观光2线、夜1路；南河沿站 2路、60路、82路、观光1线、夜2路；王府井站 41路、52路、120路、夜17路、夜1路。

楼盘介绍

项目建设规模：规划用地面积为 95925m2，建筑面积为 271494.46m2，建筑占地面积为 26859m2，计容建筑面积 200856.65m2，不计容建筑面积70637.81m2，建筑密度 28%，容积率 2.093，绿地面积28780.3m2，绿地率30%，总停车位为 3918 个，其中机动车车位 1565 个，非机动车车位 2353个。项目北侧、东侧、西侧设置地下车库入口，西地块西侧设置主入口、北侧设置次入口，东地块东侧设置主入口、北侧设置次入口，项目西地块西侧设置商业区、西地块北侧设置幼儿园（15 个班），住宅户数 1614 户。项目位于新罗区龙岩大道与兴业路交叉口西北侧，项目地块被东肖溪及生态堤（宽度 85m）分隔成东西两个地块（东肖溪原有河道已改）。北邻洋潭路（未建设），东邻龙岩大道，南邻兴业路，西邻规划路（已建）因此，交通十分便捷。项目西侧隔规划路为兴业安置小区和洋潭安置小区，西北侧 120m 为洋潭居民区；北侧隔洋潭路附近居民区已拆迁（规划为二类居住用地和环卫设施用地）；东侧隔龙岩大道附近居民区已拆迁（规划为二类居住用地）；南侧隔兴业路附近空地规划为行政办公用地，兴业路东侧直接与高速路出口连接。