城发汇金望郡详细信息-九游会旧版

基本信息

楼盘价格：参考均价 18000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2023-02-22 - 2024-02-17 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：新罗区
产权年限：商业40年，住宅70年。
项目特色：龙腾路
开发商：龙岩城鑫房地产开发有限公司
楼盘地址：

户型 6.0
交通 9.5
教育 9.6
生活 9.6

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销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 3种户型，建面：88-127㎡ 4室2厅2卫 (建面：127) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

5月已推2#、11#楼共计280套房源，二期开盘已推1#、5#号楼，共计346套房源
售楼处地址：金鸡路与龙腾路交叉口西南侧

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
（龙）房预售证（2020）第40号	2020-09-30
（龙）房预售证（2020）第41号	2020-09-30

小区规划

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绿化率： 30%
容积率： 2.8
占地面积： 70344㎡
建筑面积： 213460㎡
总户数： 1372
当期户数：四期
物业费： 2.3
车位： 1518

小区配套

项目采用“现代建筑风格”，高低错落的布置，营造了丰富的城市天际线。以中庭古树为核心打造小区主次轴线，形成仪式感的主入口形象。在建筑手法上，保留了材质、色彩的大致风格，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。增强建筑竖向立体感、挺拔感，简化建筑形态，使整个建筑群体简洁、有层次又充满韵律感。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：龙岩爱尔眼科医院、曹溪社区卫生服务中心、龙岩牡丹妇产医院、医心堂大药房、龙岩女子医院-住院部、水塘村卫生所、润灵药店、龙岩慈爱医院、魏秀婷口腔科诊所、曹溪村老年福利医疗基金会。
银、中国光大银行(龙岩万达支行)、中国工商银行(龙岩开发区支行)、泉州银行(晟龙月山大蓄银行(龙岩曹溪支行)、、中国建设银行(龙岩曹溪支行)、中国光大银行(龙岩曹溪晟龙社区支行)。
商业：龙岩新罗万达广场、万宝广场、万达广场、万阳城、新华都购物广场(龙岩店)、安莉芳(龙岩万达广场购物中心店)、名匠轩家俱商场、厦门广盛远购物中心、源丰时代广场(龙岩大道店)、金佰丽家具批发商场。

交通状况：

公共交通：教科院附小站 18路、26路、27路、32路、201路、k902路；科教院附小站 k902路；东肖镇站客运巴士；东肖镇站客运巴士；龙津湖公园南门站 8路；龙岩电视台站 1路、3路、8路、9路、31路、36路、39路。

楼盘介绍

项目地块于2018年9月30日拍得，楼面价为4926元/㎡。城发汇金·望郡为住宅、商服、公共管理与服务用地，建有住宅，商业，幼儿园，健身活动室，养老服务用房等。规划用地面积70344㎡，总建筑面积213460.18㎡。其中商业建筑面积2999.79㎡，幼儿园建筑面积6010㎡，住宅建筑面积（含物业、社区养老、卫生、建身等用房）160090.2㎡。容积率2.7999，建筑密度19.9%，绿地率30.05%，机动车停车位1518个，其中地上281个，地下1237个。